RH31 Reihenhaus mit Parkblick in Schwachhausen
 
 
 
 
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Ausstattung

Attraktives Reihenhaus mit Parkblick in Schwachhausen nahe CzV

Objektnr. RH31
Kaufpreis 489.000 €
Baujahr 1963
Wohnfläche ca. 155 m²
Heizung Gaszentralheizung

Energie

Datum Energieausweis: 14.01.2020
Gültig bis: 13.01.2030
Ausweisart: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf kWh/(m²·a): 210,7
Energieeffizienzklasse: G

Sonstiges

Dieses konzeptionell attraktive Reihenmittelhaus befindet sich in einem sehr gefragten Wohnquartier zwischen Marcusallee, Radio Bremen und dem Club-zur-Vahr. Auf einem ca. 3.750 qm großen Gesamtgrundstück wurde eine Komposition aus 10 Reihenhäusern und 9 Garagen etwa Mitte der 60er Jahre errichtet.

Wir möchten darauf hinweisen, dass es sich bei dieser Kaufgelegenheit um eine Bebauung in der Rechtsform gem. § 8 WEG handelt. Die rechnerisch anteilige Grundstücksgröße dieses Hauses beträgt rd. 319 qm. Es besteht eine WEG-Verwaltung in die der Erwerber mit Wirkung des Kaufs eintritt.

Bitte überzeugen Sie sich vom besonderen Charme dieses Hauses, denn es bietet eine Vielzahl an Merkmalen, die Erwerber aus heutiger Sicht bevorzugt suchen. Ferner bietet dieses Haus einem neuen Eigentümer in den typischen Bereichen des Hauses hervorragende Optionen zur persönlichen Gestaltung durch eine durchdachte und effektive Renovierung.

Provision

Der Maklervertrag mit uns/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 5,95 % auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die BONUM Immobilien GmbH erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.

 
Allgemeines

Wir heben in diesem Exposé nur einige Besonderheiten stichwortartig hervor:

  • Vollkeller
  • Gäste-WC
  • Eichenparkettboden
  • edles Tropenholzparkett
  • attraktiver Wohnbereich mit großem Panoramafenster mit Orientierung zur "Gartenanlage"
  • gemütliche Terrasse im Erdgeschoß
  • sehr geräumige und helle Räume im Obergeschoß
  • komfortables Tageslichtbad mit Option zur individuellen Neugestaltung
  • Ausgebauter Dachraum mit 2 weiteren Zimmern
  • kleine Loggia im Obergeschoss
  • Einzelgarage
 
Lage

Schwachhausen
Bremen

Dieses durchaus sehr bemerkenswert attraktive Reihenhaus für die junge Familie, befindet sich in einem exponierten Wohnquartier zwischen Marcusallee, Radio-Bremen und "Club-zur-Vahr". In diesem unmittelbaren Einfluss von teilweisen großvolumigen Villengebäuden auf großen Grundstücken, perfekter Verkehrsanbindungen und nahegelegen Einkaufsmöglichkeiten wohnt man in einem Revier das zweifelsfrei zu einem der besten Wohnlagen im Bremer Stadtgebiet gehört. Große Reihenhäuser wie dieses, stehen am Grundstücksmarkt nur selten zur Verfügung und lösen auch gleichzeitig eine überdurchschnittliche Nachfrage aus.

 
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Auszubildende

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