E41 3 Zimmer Wohnung mieten in Schwachhausen
 
 
 
 
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Ausstattung

Sonnige und gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung mit Garage in Schwachhausen-Radio Bremen

Objektnr. E41
Kaufpreis 235.000 € (Wohnung) + 15.000 € (Garage)
Baujahr 1968
Wohnfläche ca. 84 m²
Nutzfläche Kellerraum
Heizung Gaszentralheizung

Die hier angebotene Wohnung bietet drei Zimmer auf ca. 84 m² Wohnfläche (nach WoFlV). Mitverkauft wird eine Garage, die Teil des Mehrfamilienhauses und über eine Zufahrt zum Hinterhof erreichbar ist. Zur gemeinschaftlichen Nutzung steht eine Gartenfläche hinter dem Haus und ein Fahrradkeller zur Verfügung.

Die Wohnung selbst befindet sich im Dachgeschoss des Wohnhauses. Über die großzügige Diele mit Platz für eine Garderobe sind sämtliche Räume erreichbar. Dazu zählen zwei Zimmer zur Gartenseite mit Zugang zum Balkon, eine Küche und ein weiteres Zimmer zur Straßenseite sowie ein Badezimmer und ein Abstellraum.

Ein Erwerber sollte bei der hier angebotenen Wohnung grundlegende Modernisierungs- und Renovierungsmaßnahmen durchführen.

Energie

Datum Energieausweis: 12.03.2018
Gültig bis: 11.03.2028
Ausweisart: Energieverbrauchsausweis
Endenergiebedarf kWh/(m²·a): 121
Energieeffizienzklasse: D

Sonstiges

Das monatlich zu zahlende Hausgeld in Höhe von 375 € teilt sich wie folgt auf:

Umlagefähige Kosten: 159,68 €
Nicht umlagefähige Kosten: 215,32 €

Provision

Der Maklervertrag mit uns/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 5,95 % auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die BONUM Immobilien GmbH erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.

 
Allgemeines

Wir heben in diesem Exposé nur einige Besonderheiten stichwortartig hervor:

  • Lage der Wohnung im Dachgeschoss
  • Garage für 1 PKW
  • 3 Zimmer
  • Großzügiger Balkon über die gesamte Hausbreite
  • Eiche Mosaik-Stabparkett
  • Abstellraum
  • Kellerraum
  • gemeinschaftlich genutzter Fahrradkeller
 
Lage

Schwachhausen
Bremen

Diese Eigentumswohnung ist Bestandteil eines  Mehrparteienhauses im begehrten Stadtteil Schwachhausen nahe des Club-zur-Vahr. Die umliegende nachbarschaftliche Bebauung  ist überwiegend geprägt durch eine offene Bauweise mit teils sehr attraktiven und großvolumigen Einfamilienhäusern. Geschäfte für den täglichen Versorgungsbedarf sind in einem Radius von rd. 800 Metern gut und schnell erreichbar. ÖPNV-Anbindung besteht unmittelbar zu den Buslinien 21 und 24, die Straßenbahnlinien 1,2,4,6 und 10 sind 10 Minuten Fußweg entfernt.

 
Bilder
Grundrisse
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Sascha Gay
Geschäftsführer

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Jule Brunkhorst
Auszubildende

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Regina Nobbe
Backoffice

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