Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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Objektbeschreibung Das hier zum Verkauf angebotene Reihenhaus liefert unserer Überzeugung nach viele positive und sympathische Details die für ein junges Paar oder die kleine Familie wichtig sind. Eingebettet in eine reine Wohnsiedlung mit familienfreundlichem Umfeld sind hier uneingeschränkt gegeben.
Das Flair, welches etwas an niederländische Bauweise erinnert erzeugt auf Anhieb einen freundlichen Empfang bei Besuchern.
Auffällig sind die großzügig ausgelegten privaten Vorgartenzonen, die die vorhandenen Reihenhauszeilen auflockern und für ein angenehmes Verhältnis zwischen Gebäude und Freiflächen schaffen.
Häuser in diesem Quartier werden nur äußerst selten am freien Grundstücksmarkt zum Verkauf angeboten und sind deswegen auch nach hiesiger Marktauffassung sehr gefragt.
Ausstattung Wir heben in diesem Expose einige Besonderheiten stichwortartig hervor:
- II-Vollgeschosse zzgl. ausgebautem Dachraum
- sehr heller und durchgängiger Wohnbereich mit angrenzendem Wintergarten
- großzügige Fensterfronten sorgen für maximalen Lichteinfall
Alle Ausstattungsdetails und Bilder finden Sie in unserem ausführlichen Expose oder auf unserer Internetseite www.bonum-bremen.de
Lage Dieses charmante und gemütliche Baustein-Reihenhaus liegt in einem reinen Wohngebiet in einem im Zusammenhang bebauten Ortsteil im südlichen Bremer Stadtgebiet - dem Stadtteil GROLLAND.
Dieses Wohnquartier mit dem dezenten Flair von holländischer Bauweise grenzt unmittelbar an den Park "Links der Weser". Hier bieten sich für Naturliebhaber ausgezeichnete Möglichkeiten für Wochenende- und Freizeitaktivitäten. Joggen, Radfahren und Spaziergänge mit Kind- und Hund sind hier der tägliche Luxus um den Alltagsstress hinter sich zu lassen.
Wer mit dem Rad zur Arbeit nach Bremen fahren möchte, gelangt über den Grollender Deich in ca. 10-15 Minuten vorbei am Flughafen bis zur Bremer Neustadt und ist von dort aus in weiteren 5-10 Minuten in der Bremer City.
Für die, die z.B. mit dem Auto zur Arbeit müssen, bietet die in ca. 1 Kilometer nahgelegene B75 in Richtung Bremen sowie nach Oldenburg (A28) eine schnelle und perfekt vorhandene Anbindung.
Geschäfte für den täglichen Versorgungsbedarf sind entweder im Roland Center (Stadtteil Huchting) oder im Outlet-Park in Stuhrbaum in ca. je 5 Autominuten zu erreichen. Ein Bäcker befindet sich in fußläufiger Entfernung in der "Norderländer Straße".
Sonstiges Bei der genannten Wohnfläche wurden folgende Grundflächenbestandteile berücksichtigt:
-Wintergarten zu ca. 100% (weil beheizt)
-Dachraum zu ca. 50%
-Terrasse zu ca. 25%
Das Haus kann ab ca. 15.02.2022 frei geliefert werden.
Da sich das Haus in einem sehr gepflegten Zustand befindet braucht ein Erwerber i.d.R. nur Renovierungsmaßnahmen im üblichen dekorativen Bereich durchführen.
Bei gesteigerten Ansprüchen, können einige Maßnahmen zusätzlich eingeplant werden.
Eine Innenbesichtigung ist sehr zu empfehlen!
Offenlegungshinweis:
2,5 % zzgl. gesetzlicher Mehrwertsteuer sind verdient und fällig bei notarieller Beurkundung durch den Käufer zu zahlen.
