Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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Objektbeschreibung Dieses wunderschöne und klassische Wohnhaus wurde unter Verwendung hochwertigster Materialien sehr aufwendig zwischen den Jahren 2000 bis 2019 saniert und umgebaut. Auf einem ca. 550 qm großen und sehr sonnigen Grundstück wohnt es sich hier nicht nur sehr ruhig sondern auch naturnah und bestens angebunden nahe der Gemeindegrenze zu Stuhr. Die Anbindungen an öffentliche Nahversorgung und ÖPNV Richtung Bremen und Oldenburg sind hervorragend.
Ausstattung Wir heben in diesem Zusammenhang nur einige Besonderheiten der zum Lieferumfang gehörenden Merkmale und Details hervor:
- hochwertiger Eingangsbereich mit Granitdifferenzstufen
- Einzelgarage mit Direktzugang zum Keller und Carport
- edler Granitböden in Diele, Küche und Bäder
- eine ca. 20 qm große Sonnenterrasse mit großformatigen Natursteinplatten (100/100)
Viele weitere Ausstattungsmerkmale finden Sie in unserem ausführlichen Expose!
Lage Diese hier vorhandene Delmenhorster Wohnlage liegt in einem äußerst beliebten Quartier südlich der Stadtgrenze zu Bremen und gleichzeitig angrenzend an die Gemeinde Stuhr. Der Ortsteil "Stickgras/Iprump" bietet einerseits naturverbundenes und sehr ländlich geprägtes Wohnen in Verbindung mit den Vorzügen einer sehr guten Infrastruktur für ÖPNV sowie der Nahversorgung. Mit dem PKW gelangt man z.B. in knapp 20 Minuten in die Bremer Innenstadt, in 10 Minuten zum Flughafen Bremen, in 25 Minuten nach Oldenburg und in 7 Minuten in das Einkaufscenter ROLAND CENTER. Kitas und Grundschulen sind fußläufig zu erreichen. Weiterführende Schulen wie Gymnasien sind im Stadtgebiet selbstverständlich vorhanden.
Insgesamt kann bei dieser Wohnlage von einer guten Stadtrandwohnlage ausgegangen werden, die in den letzten Jahren einen sehr hohen Zuzug von jungen Familien erreicht hat.
Überzeugen Sie sich selbst!
Sonstiges Mit uneingeschränkter Überzeugung lässt sich feststellen, dass dieses Einfamilienwohnhaus mit seinen herausragenden Individualmerkmalen in Verbindung mit der äußerst hochwertigen und geschmackvollen Gesamtausstattung eine sehr seltene Kaufgelegenheit darstellt.
Immobilien mit vergleichbaren Eigenschaften sind am hiesigen Grundstücksmarkt trotz langer Suche kaum zu finden. Ein Erwerber kann ohne zusätzliche Aufwendungen ohne weiteres einziehen. Der Liefertermin kann nach Absprache erfolgen.
Die angegebene Wohnfläche basiert auf den §§ 42-444 der 2. Berechnungsverordnung (II. BV).
