Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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Objektbeschreibung Das hier zum Verkauf stehende Reihenmittelhaus mit Garage überzeugt mit durch seine ausgesprochen ruhige und rückwärtig bzw. zurückgesetzte Lage - weit ab der eigentlichen Straßenzone. Privater als hier kann man nicht wohnen.
Die nachbarschaftlichen Verhältnisse sind äußerst angenehm und gut bürgerlich.
Dieses Wohnquartier bietet einen ausgewogenen Mix an familienfreundlichem Umfeld und der Möglichkeit für heutige Verhältnisse bezahlbaren Wohnraum zu erwerben.
Ausstattung Wir heben in diesem Expose nur einige Besonderheiten stichwortartig hervor:
-ausgesprochen ruhige Wohnlage in 3. Reihe
-private Zuwegung zum Haus
-Gartengrundstück mit voller Südlage
-Gäste-WC
-geräumige Küche
-Wohnbereich mit Panoramafensterfront mit Garten
-3 Zimmer im Obergeschoss
-Tageslichtbad
-Dachstudio ausgebaut
-größtenteils Außenrolläden
-Teilunterkellerung
-Garage
Alle unsere aktuellen Immobilienangebote finden Sie auf unserer Internetseite unter www.bonum-bremen.de
Lage Dieses gemütliche und extrem ruhig gelegene Reihenhaus bietet einer jungen Familie oder einem Paar den idealen Einstieg vom Traum der eigenen 4 Wände.
Die Wohnlage ist Bestandteil eines im Zusammenhang bebauten Ortsteils im historischen Stadteilkern von Hemelingen. Dieses Wohnquartier ist geprägt durch einen klassischen Altbaubestand in weitestgehend offener Bauweise. Partiell bilden attraktive Gebäude den Charakter dieses unmittelbaren Wohnumfeldes.
Die Wohnlage ist sehr ruhig und bietet den Bewohnern maximalen Wohnkomfort.
Besonders hervorzuheben ist die rückwärtige Grundstückslage dieses Reihenhauses, denn es liegt in etwa 3. Reihe auf einem verkehrsfreien Privatgrundstück. Mit der bevorzugten Südausrichtung des Gartengrundstücks bietet das Haus sogar noch einen unverbaubaren Blick in den so genannten "Schleng-Park" - einer neu gestalteten Seniorenpark-Siedlung.
Zum Lieferumfang gehört eine Einzelgarage auf dem vorgelagerten vorderen Garagenhof.
Sonstiges Ein Erwerber muss vor Bezug die üblichen Renovierungsmaßnahmen durchführen, um das Haus in einem zeitgemäßen Zustand zu versetzen.
Das Haus kann nach Absprache frei und geräumt geliefert werden.
Der Kaufpreis beträgt EUR 259.000,00 für das Haus
und EUR 15.000,00 für die Garage
Der Gesamtkaufpreis beträgt EUR 274.000,00
Offenlegungshinweis:
Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.
2,5 % zzgl. gesetzlicher Mehrwertsteuer sind verdient und fällig bei notarieller Beurkundung durch den Käufer zu zahlen.
GELDWÄSCHE: Als Maklerunternehmen ist die BONUM Immobilien GmbH nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 11 Abs. 1, 2 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen, bzw. sobald ein ernsthaftes Interesse an der Durchführung des Immobilienkaufvertrages besteht. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 Abs. 4 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) – beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das GwG sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre lang archivieren müssen.
