Objekt
 
 
 
 
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Ausstattung

Tolles neuwertiges Stadthaus mit Südgarten nahe Werdersee

Objektnr. RH1974
Kaufpreis € 339.000,-
Baujahr ca. 2009
Grundstück ca. 295 m²
Wohnfläche ca. 120 m²
Heizung Gaszentralheizung mit Warmwasserversorgung

Energie

Ausweisart: Energiebedarfsausweis
Gebäudeart: Wohngebäude
Heizung: Gaszentralheizung
Endenergiebedarf kWh/(m²·a): 91,1

Provision

Der Maklervertrag mit uns/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 5,95 % auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die BONUM Immobilien GmbH erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.

 
Allgemeines

Wir heben in diesem Exposé nur einige Besonderheiten stichwortartig hervor:

  • Hochwertige Isofenster in Kunststoffrahmen
  • Teilw. elektr. Außenrollläden
  • Außenmauerwerk vollverklinkert
  • Gäste-WC
  • Hauswirtschaftsraum
  • Großzügige Küche mit Einbauküche inkl. aller E-Geräte
  • Fliesenboden
  • Eichenparkettböden in allen Wohn- und Schlafräumen
  • Stilvolle Landhaustüren
  • Großes Tageslichtbad mit Wanne und Dusche
  • Dachterrasse mit Edelholzdielen im Obergeschoss
  • Gemütliche und nicht einsehbare Terrasse im Erdgeschoss
  • Gartengrundstück
 
Lage

Neustadt/Habenhausen
Bremen

 

Dieses zum Kauf angebotene Domizil liegt in einer äußerst ruhigen und familienfreundlichen Wohnlage (am Ende einer Sackgasse) nur einen Wurf vom Werdersee entfernt. Das unmittelbare nachbarschaftliche und bauliche Umfeld besteht nahezu ausschließlich aus charmanten Ein- bis Zweifamilienhäusern der 20er bis 30er Jahre. Geschäfte für den täglichen Versorgungsbedarf befinden sich in einem Radius von rd. 800 Metern um das Grundstück herum. ÖPNV Anbindungen (Bus und Straßenbahn) bestehen in erster Linie über den nahegelegenen ZOB Huckelriede. Durch die unmittelbare Lage zum Werdersee überzeugt diese Wohnlage u.a. durch einen konstant hohen Freizeit- und Erholungswert.

 
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Sascha Gay
Geschäftsführer

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Georg Meyer
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Immobilienkaufmann

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