Hulsberg/Peterswerder Bremen
 
 
 
 
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Ausstattung

Hulsberg/Peterswerder: Komplett saniertes Stadtdomizil für den Erstbezug in gefragter und sehr ruhiger Adressenlage für die anspruchsvolle Familie

Objektnr. RH1969
Kaufpreis € 599.000,-
Baujahr urspr. ca. 1910-20, Umbau und Sanierung in 2016/2017
Grundstück ca. 150 m²
Wohnfläche ca. 193 m²
Nutzfläche ca. 37 m²
Heizung Gasbrennwerttherme (Baujahr 2017)

Energie

Energieausweis noch nicht vorhanden, jedoch in Arbeit

Provision

Der Maklervertrag mit uns/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 5,95 % auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die BONUM Immobilien GmbH erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.

 
Allgemeines

Wir heben in diesem Exposé nur einige Besonderheiten stichwortartig hervor:

  • Neue Hochdämmende und stilvolle Holzrahmenfenster
  • Fassadendämmung an der Frontseite
  • Dachdämmung nach den aktuellen energetischen Anforderungen
  • Komplett erneuerte elektr.Infrastruktur inkl. hausinterner Sprechanlage
  • Komplett erneuerte Leitungsinfrastruktur
  • Neue Gasbrennwert-Heizanlage inkl. Warmwasserversorgung
  • Großzügige Dachterrasse mit Edelholzbelag
  • Große Wohnküche (ca. 20 m²)
  • Wunderschöne stilvoll erhaltene Türen und Schiebetürelemente
  • Das gesamte Haus ist mit einem hochwertigen Eichendielenboden ausgestattet
  • Vollkeller inkl. eines weiteren Zimmers mit Wohnflächeneigenschaft
 
Lage

Hulsberg/Peterswerder
Bremen

Dieses selten am hiesigen Grundstücksmarkt zu findende Stadthaus befindet sich innerhalb einer sehr ruhigen und stadtteiltypischen Wohnnebenstraße. Die umliegende Bebauungsstruktur besteht überwiegend aus attraktiven Häusern der 20er bis 50er Jahre des letzten Jahrhunderts. Die stadtteilinterne Infrastruktur ist als sehr gut zu bezeichnen, denn innerhalb eines Radius von nur rd. 200 Metern sind Geschäfte für die tägliche Versorgung schnell und bequem zu erreichen. Zudem besteht eine sehr hohe Konzentration und Auswahl an kleinen gastronomischen Lokalen die in diesem Quartier für eine sehr hohen Freizeit- und Lebensqualität sorgen. ÖPNV-Anbindungen bestehen in mehrfacher Hinsicht praktisch in der nahen Umgebung. Das Ufer der Weser (Osterdeich) ist in einem kurzen Fuß Lauf zu erreichen.

 
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