Stuhr - Fahrenhorst Bremer Umland
 
 
 
 
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Ausstattung

Wunderschöne Walmdach-Villa auf traumhaftem Sonnengrundstück in naturnaher und ruhiger Lage

Objektnr. FH1753
Kaufpreis € 335.000,-
Baujahr ca. 1968
Grundstück ca. 1513 m²
Wohnfläche ca. 199 m²
Nutzfläche ca. 120 m²
Heizung Ölzentralheizung

Energie

Energieausweis noch nicht vorhanden, jedoch in Arbeit.

Provision

Der Maklervertrag mit uns/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 5,95 % auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die BONUM Immobilien GmbH erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.

 
Allgemeines

Wir heben in diesem Exposé nur einige Besonderheiten stichwortartig hervor:

  • Einbruchshemmende Fenster im gesamten Erdgeschoss
  • lichtdurchflutete Diele
  • Gäste-WC
  • sehr dominanter Wohn-, Essbereich von rd. 77 m²
  • großer Wandkamin
  • ca. 50 m² große Sonnenterrasse
  • 2 Bäder im Dachgeschoss
  • 4 Zimmer im Dachgeschoss
  • vollunterkellert
  • große Kellergarage für 1-2 PKWs
  • traumhaft schönes Süd-Gartengrundstück im makellosen gärtnerischen Pflegezustand
 
Lage

Stuhr - Fahrenhorst
Bremer Umland

Diese sehr attraktive Walmdach-Villa befindet sich in einer äußerst ruhigen Wohnstraße in der so genannten „Wald-Siedlung“ in der Gemeinde Stuhr, im Ortsteil Heiligenrode-Fahrenhorst. Die Wohnlage zeugt von einer landschaftlich hohen Attraktivität und bietet einen gleichermaßen guten Stellenwert an Freizeitmöglichkeiten. Die nachbarschaftliche Bebauung zeigt eine für diese Baujahrszeit typische Anordnung von großzügigen Wohnhäusern auf Grundstücken von mehr als 1.000 m². Geschäfte für den täglichen Versorgungsbedarf sind in den benachbarten Ortsteilen Seckenhausen und  Heiligenrode mit dem PKW gut erreichbar. Die Stadtgemeinde Bremen ist mit dem PKW in ca. 25 Minuten gut und zügig zu erreichen.

 
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