Schwachhausen Bremen
 
 
 
 
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Ausstattung

Wohnen auf der Belle Etage mit eigenem Garten in einem 2-Parteienhaus in ruhiger Lage in Schwachhausen

Objektnr. E1979
Kaufpreis € 420.000,-
Baujahr ca. 1920
Grundstück ca. 170 m²
Wohnfläche ca. 125 m²
Heizung Gaszentralheizung

Energie

Datum Energieausweis: 14.09.2017
Gültig bis: 13.09.2027
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Gebäudetyp: Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis: 1920
Wesentliche Energieträger: Gas
Endenergiebedarf: 211,5 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse: G

Provision

Der Maklervertrag mit uns/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 5,95 % auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die BONUM Immobilien GmbH erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.

 
Allgemeines

Wir heben in diesem Exposé nur einige Besonderheiten stichwortartig hervor:

  • Direkter Zugang von der Küche in den Garten bzw. zur Gartenterrasse
  • Wintergarten-Atmosphäre in der Küche und im Wohnbereich zum Garten
  • Alleiniges Nutzungsrecht des ca. 120 m² großen Gartens
  • Ebenerdiger Zugang vom Gartengeschoss auf die ca. 28m² Terrasse
  • Großzügiges Ankleidezimmer
  • Sehr guter Zustand des gesamten Hauses
  • Dacheindeckung einschl. Dämmung ca. 2011
  • Außenanstrich ca. 2011
  • Hochwertige Fenster ca. 2011/ 2012/ 2017
  • Fußbodenbeläge ca. 2012
  • Elektro-/ Wasserleitungen entsprechen heutigen Anforderungen
  • Sehr geringe Nebenkosten/ kein externer Verwalter
 
Lage

Schwachhausen
Bremen

Diese Belle Etage Wohnung befindet sich in einem sanierten Stadthaus in einer ruhigen Wohnnebenstraße im gefragten Bremer Stadtteil Schwachhausen. Einkaufsmöglichkeiten (REWE-Markt, Weindepot, Bäcker, Schlachter, Cafés) sowie diversen Banken und die städtische ÖPNV-Anbindung sind fußläufig erreichbar. Der Bürgerpark ist mit seinem hohen Freizeit- und Erholungswert in wenigen Fahrradminuten zu erreichen.

 
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