Objekt
 
 
 
 
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Ausstattung

„Wachmannstraßen- quartier“ Großzügige 3-Zimmer Eigentumswohnung mit Garage in sehr begehrter, ruhiger Wohnnebenstraße

Objektnr. E1976
Kaufpreis € 349.000,-
Baujahr ca. 1972
Wohnfläche ca. 108 m²
Nutzfläche Kellerraum
Heizung Ölzentralheizung
  • EUR 349.000,- (für die Wohnung)
  • EUR   20.000,- (für die Einzelgarage)
  • EUR 369.000,- (Kaufpreis insgesamt)

Energie

Datum Energieausweis: 21.12.2007
Gültig bis: 20.12.2017
Ausweisart: Energieverbrauchsausweis
Gebäudeart: Wohngebäude
Energieverbrauch Kennwert kWh/(m²·a): 206,7
Warmwasser enthalten: nein

Sonstiges

 

Die Eigentumswohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand. Die Ausstattung entsprecht dem des Baujahres von 1972. 

Provision

Der Maklervertrag mit uns/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 5,95 % auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die BONUM Immobilien GmbH erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.

 
Allgemeines

Wir heben in diesem Exposé nur einige Besonderheiten stichwortartig hervor:

  • Lage im 1. Obergeschoss
  • Fahrstuhl im Hause vorhanden
  • großzügiger einfamilienhausähnlicher Dielenbereich
  • Sehr großer Sonnenbalkon mit süd-westlicher Ausrichtung (rd. 17 m²)
  • Gäste-WC
  • Vollbad
  • Abstellraum
  • komplett renovierungsbedürftig
 
Lage

Schwachhausen
Bremen

Ortstypische Wohnlage in einer reinen Wohnnebenstraße zwischen „Wachmannstraße“ und „Georg-Gröning-Straße“. Diese unmittelbare klassische Altbau-Wohnlage ist seit vielen Jahren eine der gefragtesten Adressenlagen innerhalb des Stadtteils Schwachhausen-Bürgerpark.    Diese angebotene Eigentumswohnung befindet sich zudem noch auf der wertvolleren Straßenseite – mit süd-west Ausrichtung. Von der Wohnung aus bietet sich ein herrlicher Ausblick in die umliegenden Gartenanlagen der Nachbargrundstücke. Geschäfte für den täglichen Bedarf, sowie Cafe`s, Boutiquen und Dienstleister sowie ärztliche Praxen befinden sich in einem Radius von rd. 500 Metern um das Objekt herum.

 
Grundrisse
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Sascha Gay
Geschäftsführer

sascha.gay
@bonum-bremen.de
 

Georg Meyer
Geschäftsführer

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Immobilienkaufmann

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