Objekt
 
 
 
 
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Ausstattung

Erstbezug nach Renovierung! 4-Zimmer Eigentumswohnung mit Balkon, PKW-Stellplatz und neuem Bad nahe Sportparksee Grambke

Objektnr. E1972
Kaufpreis € 159.000,-
Baujahr ca. 1994
Wohnfläche ca. 90 m²
Nutzfläche ca. 3,6 m² (Kellerraum)
Heizung Gasetagenheizung

Energie

Datum Energieausweis: 14.03.2008
Gültig bis: 15.03.2018
Ausweisart: Energieverbrauchsausweis
Gebäudeart: Wohngebäude
Heizung: Gasetagenheizung
Energieverbrauch Kennwert kWh/(m²·a): 82
Warmwasser enthalten: nein

Sonstiges

Das monatliche Hausgeld beträgt insgesamt ca. € 106,- (zzgl. Heiz- und Wasserkosten)  und setzt sich wie folgt zusammen:

  • Nebenkosten:                                €  26,-
  • Gebäudeversicherung:                   €   11,-
  • Gartenpflege:                                 €  10,-
  • Treppenhausreinigung:                  €  18,-
  • Zuführung zu den Rücklagen:         €  19,-
  • Verwalterhonorar:                          €   21,-
  • Insgesamt:                               ca. € 106,-

Provision

Der Maklervertrag mit uns/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 5,95 % auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die BONUM Immobilien GmbH erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.

 
Allgemeines

Wir heben in diesem Exposé nur einige Besonderheiten stichwortartig hervor:

  • 4-Zimmer
  • Lage der Wohnung im 1. OG
  • kein Fahrstuhl im Hause vorhanden
  • neues Bad mit Wanne und Fenster (Bj.2017)
  • neuer Laminatboden in allen Zimmern
  • neue Zimmertüren
  • Balkon mit süd-östlicher Ausrichtung
  • Wohnungseigener PKW-Stellplatz
  • Kunststofffenster mit Isolierverglasung
  • Waschmaschinenanschluss innerhalb der Wohnung
  • Wohnungseigene Gastherme
  • Wasserverbrauch über eigene Wasserzähler
  • Abstellfläche innerhalb der Wohnung, sowie im Kellerraum vorhanden
 
Lage

Burg-Grambke
Bremen

Diese renovierte 4-Zimmer ETW befindet sich im 1. Obergeschoss eines 6-Parteienhauses in Burg-Grambke. Die Außenanlage des gesamten Objektes macht einen „grünen“ und gepflegten Eindruck. Die Lage der Wohnung zeichnet sich besonders durch ihre Nähe zum Sportparksee Grambke aus. Hier sind u.a. div. Sportvereine angesiedelt und sorgen für einen hohen Freizeit- und Erholungswert. Schulen und Kindergärten befinden sich in einem Radius von rd. 1000m um das Kaufobjekt. Die Autobahn A27 ist ca. 4 PKW-Minuten entfernt. Die Waterfront Bremen kann mit dem PKW in ca. 10 Minuten erreicht werden. Alternativ zum Auto finden Sie Anschluss an den ÖPNV in ca. 4 Gehminuten.

 
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