Horn Bremen
 
 
 
 
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Ausstattung

Marcusallee - echtes „Highend-Penthouse“ auf Parkgrundstück in feinstem hanseatischem Wohnumfeld

Objektnr. E1968
Kaufpreis € 1.275.000,-
Baujahr ca. 1990
Wohnfläche ca. 321 m²
Heizung Gaszentralheizung

Energie

Datum Energieausweis: 09.10.2008
Gültig bis: 08.10.2018
Ausweisart: Energieverbrauchsausweis
Gebäudeart: Wohngebäude
Energieverbrauch Kennwert kWh/(m²·a): 126,3
Warmwasser enthalten: ja

Provision

Der Maklervertrag mit uns/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 5,95 % auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die BONUM Immobilien GmbH erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.

 
Allgemeines

Wir heben in diesem Exposé nur einige Besonderheiten stichwortartig hervor:

  • Hauseigene Tiefgarage mit zwei eigenen PKW-Einstellplätzen
  • Ein weiterer eigener PKW-Außenstellplatz vorhanden
  • Fahrstuhl im Gebäude mit alleinigem Direktzugang in die Wohnung
  • Raumhöhen von ca. 2,75 m
  • Hochwertige Holzrahmenfenster
  • 5 Balkone (je 1 x zu jeder Himmelsrichtung)
  • ca. 180 m² große und atemberaubende Dachterrasse mit traumhaft schönem Rundumblick
  • Edler Fliesenboden
  • Fußbodenheizung
  • Gäste-Bad mit weißen Fliesen und Objekten
  • Großzügiges Vollbad mit weißen Fliesen und Objekten
  • Salonartiger Wohnbereich mit Aussicht
  • Solitär-Wandkamin
  • Hochwertige Markenküche mit allen Raffinessen
  • Großer Hauswirtschaftsraum
  • Letzte Totalrenovierung 2015
 
Lage

Horn
Bremen

Diese angebotene Immobilie befindet sich in einem der exponiertesten Bremer Wohnlagen – unmittelbar am Rhododendronpark. Hier reihen sich die schönsten und prachtvollsten Villenanwesen wie eine „Perlen-Kette“ aneinander.  Diese Wohnlage gehört nach der hiesigen Marktauffassung unbestritten zu den attraktivsten Quartieren der Stadt Bremen. Geschäfte für den täglichen Versorgungsbedarf sind u.a. im nahegelegenen Kaufhaus LESTRA in ausreichendem Maße vorhanden.

 
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Immobilienkaufmann

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