Objekt
 
 
 
 
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Ausstattung

3-Familienhaus in Schwachhausen-Gete mit Sanierungsbedarf

Objektnr. A1955
Kaufpreis € 225.000,-
Baujahr ca. 1955
Grundstück ca. 105 m²
Wohnfläche ca. 144 m²
Nutzfläche Vollkeller
Heizung Gaszentralheizung

Das Gebäude verfügt bedauerlicherweise über einen signifikanten Baumangel. Nähere Details und Erläuterungen hierzu sollten in einem persönlichen Gespräch mit uns erörtert werden.

Mieteinnahmen

Hochparterre = ca. € 3.192,- p.a.
1. Obergeschoss = ca. € 3.180,- p.a.
Dachgeschoss = zur Zeit nicht vermietet
Mieteinnahmen insgesamt = ca. € 6.372,- p.a.

Dies entspricht einem Mietpreis von
ca. € 5,40 pro m² im Monat.

Energie

Energieausweis noch nicht vorhanden, jedoch in Arbeit.

Sonstiges

 

Grundrisse:

Bei weiterem Interesse stellen wir gerne die Grundrisse des Gebäudes zur Verfügung

 

 

Aufteilung:

  • Hochparterre: 2-Zimmer, Küche, Bad
  • 1. Obergeschoss: 2,5-Zimmer, Küche, Bad
  • Dachgeschoss: 2-Zimmer, Küche, Bad

 

 

Provision

Der Maklervertrag mit uns/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 5,95 auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die BONUM Immobilien GmbH erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.

 
Allgemeines

Wir heben in diesem Exposé nur einige Besonderheiten stichwortartig hervor:

  • Kunststoffrahmenfenster mit Isolierverglasung
  • Alle Wohnungen verfügen über einen Balkon zur Gartenlage
 
Lage

Schwachhausen
Bremen

Dieses 3-Familienhaus befindet sich in einer sehr schönen und ruhigen Wohnnebenstraße in Schwachhausen Gete. Die infrastrukturellen Bezugspunkte wie Geschäfte für den täglichen Versorgungsbedarf und ÖPNV-Anbindungen sind im unmittelbaren Umfeld im ausreichenden Maße vorhanden. Bei dieser Wohnlage handelt es sich insgesamt betrachtet und insbesondere unter Vermietungsgesichtspunkten um eine gefragte Bremer Wohnlage.

 
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