Objekt: Charmante freistehende Altbauvilla in reizvoller Wohnlage im alten Ortskern von Marßel – nahe Burgdammer|Ritterhuder Marsch
Baujahr: ca. 1914
Grundstück: ca. 597 m²
Wohnfläche: ca. 139 m²
Nutzfläche: ca. 48 m²
Heizung: Gaszentralheizung
Lage: Idyllische Wohnlage im alten Ortskern von Marßel mit Blick in die Burgdammer- bzw. Ritterhuder Marsch. Innerhalb einer teilweisen Grundstückshochlage befindet sich dieses bebaute Grundstück in einer reinen Wohnstraße.

Geschäfte für den täglichen Versorgungsbedarf sind einerseits im Zentrum des Stadtteils Marßel und andererseits im Stadtteilmittelpunkt von Burgdamm vorhanden.
Allgemeines: Wir heben in diesem Expose nur einige Besonderheiten stichwortartig hervor:
  • Relativ ruhige Wohnlage an der Burgdammer- bzw. Ritterhuder Marsch
  • Viele alte Stilelemente im Hause vorhanden
  • Vielfältige Nebengelasse mit Nutzfläche vorhanden
  • Rückwärtiges Grundstück mit Steillage (eingeschränkte Nutzung)
  • Garagengebäude

Ein zukünftiger Erwerber muss mit der Durchführung von umfangreichen Modernisierungsmaßnahmen innerhalb und außerhalb des Gebäudes rechnen.
Kaufpreis: verkauft EUR
Lieferung: nach Vereinbarung
Unser Erfolgshonorar beträgt 5,95 % inkl. Mehrwertsteuer
und ist vom Käufer zu tragen.

Bitte vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.

Ihr Ansprechpartner: Georg Meyer und Sascha Gay
Tel.: 0421-444191